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今天小易刷一又友圈，简直满屏王人是“认房不认贷”，昨天晚上十小数半傍边发出的计策步骤，骤然燃起买房主说念主的心，好音讯从不怕晚~这是继“应时调度优化房地产计策”后，住建部的最新表态，最近优惠计策频出，期待落地~

有三个值得关注的点：缩短购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个东说念主住房贷款“认房无谓认贷，沿途来望望~

缩短首套首付比例、贷款利率。

北京的首套房贷利率是4.75%（LPR利率+55基点），好多三四线城市已经降到3字伊始了。

缩短首套首付比例和贷款利率已经奉行，购买力提高水到渠成，对阛阓的刺激亦然可想而知的~

央广网福州7月31日消息（见习记者李姗姗记者龚雯）7月31日10时19分，中共福州市仓山区委宣传部微信公众号“醉美仓山”发布通报：2023年7月31日早晨6点左右，位于台屿路钱隆奥体城198号久号食堂餐厅发生疑似燃气爆炸，现场造成两名餐厅员工及一名路人，共3人受伤，目前无生命危险。

改善性住房换购税费减免

这条主要针对改善，缩短换房的时候的契税和升值税，缓解换房压力。

个东说念主住房贷款“认房不认贷”

这是行家最关注的点，相通亦然对刚需购房者的补助。

这条主要针对刚需且对一二线城市，在“认房又认贷”的计策条件下：

北京二套房贷普宅首付60%，非普宅首付80%，利率上浮10-20%；

举个例子：按照现时的计策，在其他方位买过房，有贷款纪录，在北京思要买房，就得算二套，被动北京“二套”房。

在此基础上，在北京购买300万的屋子，首付60%就得180万，“认房不认贷”奉行后，在北京莫得屋子，那就算首套，首付仅需40%也即是120万。

最近好利束缚，奉行优惠计策的信号稳重了了，什么时候奉行，怎么奉行，全面奉行照旧“一区一策”，万事俱备，只欠东风~

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